1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市桜区
38.8万円/㎡
前年比-1.4%
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ライネスハイム西浦和
埼玉県さいたま市桜区桜田二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分
1993年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 56㎡の場合
相場
2,098万円
37.5万円/㎡
1,352
1,849
2,347
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,347万円
33.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライネスハイム西浦和
1,799万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,799万円 | 32.1万円 | 1階 | 56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,899万円 | 33.9万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/05 | 1,999万円 | 35.7万円 | 1階 | 56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,099万円 | 37.5万円 | 1階 | 56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,180万円 | 38.9万円 | 1階 | 56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 38.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,360万円 | 24.3万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 1,799万円 | 32.1万円 | 56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス浦和埼大通り さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅21分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市桜区では1.4%下落しています。